A Rua Coronel Gonzaga de Carvalho em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
A Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 378.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Gonzaga de Carvalho é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho (R$ 378.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 252.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Coronel Gonzaga de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Gonzaga de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho é R$ 378.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Gonzaga de Carvalho?
A Rua Coronel Gonzaga de Carvalho reúne 53 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02755-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.