A Rua Fernando Pedrosa em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 100 mil
- em jun/2025
A Rua Fernando Pedrosa, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fernando Pedrosa é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Pedrosa (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 258.077, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Fernando Pedrosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Pedrosa
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Pedrosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Pedrosa é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Pedrosa?
A Rua Fernando Pedrosa reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02755-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Pedrosa?
A venda mais recente na Rua Fernando Pedrosa foi registrada em 23 de junho de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
