A Rua Filipe Nicoletti em dados reais— Vila Silvia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 180 mil
- em dez/2025
A Rua Filipe Nicoletti, no bairro Vila Silvia, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
Os 24 endereços da Rua Filipe Nicoletti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe Nicoletti
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe Nicoletti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipe Nicoletti é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filipe Nicoletti?
A Rua Filipe Nicoletti reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Silvia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03728-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipe Nicoletti?
A venda mais recente na Rua Filipe Nicoletti foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
