A Rua Filipe Nicoletti em dados reais— Vila Silvia, São Paulo
A Rua Filipe Nicoletti, no bairro Vila Silvia, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Os 24 endereços da Rua Filipe Nicoletti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe Nicoletti
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe Nicoletti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipe Nicoletti é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filipe Nicoletti?
A Rua Filipe Nicoletti reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Silvia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03728-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipe Nicoletti?
A venda mais recente na Rua Filipe Nicoletti foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.