A Rua Doutor James Ferraz Alvim em dados reais— Vila Suzana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 950 mil
- em abr/2026
A Rua Doutor James Ferraz Alvim, no bairro Vila Suzana, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 887.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor James Ferraz Alvim é cara para o padrão de Vila Suzana?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor James Ferraz Alvim (R$ 887.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 196% acima da mediana do bairro Vila Suzana (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Doutor James Ferraz Alvim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor James Ferraz Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor James Ferraz Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor James Ferraz Alvim é R$ 887.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor James Ferraz Alvim?
A Rua Doutor James Ferraz Alvim reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Suzana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05641-021.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor James Ferraz Alvim?
A venda mais recente na Rua Doutor James Ferraz Alvim foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
