A Rua José de Jesus em dados reais— Vila Suzana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 132
- última transação
- R$ 440 mil
- em ago/2026
A Rua José de Jesus, no bairro Vila Suzana, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 132 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 480.000.
A Rua José de Jesus é cara para o padrão de Vila Suzana?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Jesus (R$ 267.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Suzana (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua José de Jesus
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Jesus
Quanto custa um imóvel na Rua José de Jesus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Jesus é R$ 267.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 480.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José de Jesus?
A Rua José de Jesus reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Suzana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05630-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Jesus?
A venda mais recente na Rua José de Jesus foi registrada em 5 de agosto de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
