A Avenida Olegário Maciel em dados reais— Centro, Belo Horizonte
A Avenida Olegário Maciel, no bairro Centro, em Belo Horizonte, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Olegário Maciel é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Olegário Maciel (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 138% acima da mediana do bairro Centro (R$ 65.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Olegário Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Olegário Maciel
Quanto custa um imóvel na Avenida Olegário Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Olegário Maciel é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Olegário Maciel?
A Avenida Olegário Maciel reúne 25 endereços catalogados no bairro Centro, em Belo Horizonte, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 30180-110.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Olegário Maciel?
A venda mais recente na Avenida Olegário Maciel foi registrada em 11 de novembro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.