A Rua Gonçalves Dias em dados reais— Funcionários, Belo Horizonte
A Rua Gonçalves Dias, no bairro Funcionários, em Belo Horizonte, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.948 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves Dias é cara para o padrão de Funcionários?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves Dias (R$ 242.948, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Funcionários (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Gonçalves Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves Dias é R$ 242.948, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves Dias?
A Rua Gonçalves Dias reúne 28 endereços catalogados no bairro Funcionários, em Belo Horizonte, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 30140-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves Dias?
A venda mais recente na Rua Gonçalves Dias foi registrada em 19 de outubro de 2023, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.