Ap. 201Rua Geraldo Magela de Almeida, 45
Manacás, Belo Horizonte

Rua Geraldo Magela de Almeida, 45 · Manacás

última transação: R$ 263 mil; em out/2020
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 120 m²

Tem 120 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 263 mil, em outubro de 2020.

Última transação registrada

R$ 263 mil

07/10/2020 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

120 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaout/2020Valor de referência R$ 351.284	out/2020	R$ 263.000
Compra e vendanov/2019Valor de referência R$ 340.000	nov/2019	R$ 340.000
Compra e vendamai/2016Valor de referência R$ 335.268	mai/2016	R$ 330.000
Compra e vendaset/2008Valor de referência R$ 69.024	set/2008	R$ 65.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de Belo Horizonte

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

420 m²

4 imóveis à venda na Rua Geraldo Magela de Almeida

Apartamento à Venda - Manacás, 2 Quartos, 70 m2

R$ 500.000,00

Condo. R$ 630,00 + IPTU R$ 165,00

70 m²·2 quartos·2 vagas

Rua Geraldo Magela de Almeida, Manacás, Belo Horizonte

Apartamento à Venda - Manacás, 2 Quartos, 60 m2

R$ 600.000,00

Condo. R$ 610,00 + IPTU R$ 150,00

60 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Geraldo Magela de Almeida, Manacás, Belo Horizonte

Apartamento à Venda - Manacás, 2 Quartos, 90 m2

R$ 565.000,00

Condo. R$ 990,00 + IPTU R$ 15,00

90 m²·2 quartos·2 vagas

Rua Geraldo Magela de Almeida, Manacás, Belo Horizonte

Apartamento à Venda - Manacás, 2 Quartos, 90 m2

R$ 470.000,00

Condo. R$ 350,00 + IPTU R$ 109,00

90 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Geraldo Magela de Almeida, Manacás, Belo Horizonte

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.