A Rua Botucatu em dados reais— Nova Floresta, Belo Horizonte
A Rua Botucatu, no bairro Nova Floresta, em Belo Horizonte, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Botucatu é cara para o padrão de Nova Floresta?
A mediana das vendas registradas na Rua Botucatu (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Nova Floresta (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Botucatu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Botucatu
Quanto custa um imóvel na Rua Botucatu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Botucatu é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Botucatu?
A Rua Botucatu reúne 4 endereços catalogados no bairro Nova Floresta, em Belo Horizonte, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 31140-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Botucatu?
A venda mais recente na Rua Botucatu foi registrada em 22 de novembro de 2019, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de novembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
