Ap. 304, Bl. 2Rua José Ribeiro Filho, 396
Paquetá, Belo Horizonte

Rua José Ribeiro Filho, 396 · Paquetá

última transação: R$ 550 mil; em mar/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 81 m²

Tem 81 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 550 mil, em março de 2025.

Última transação registrada

R$ 550 mil

10/03/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

81 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2025Valor de referência R$ 550.000	mar/2025	R$ 550.000
Compra e vendamar/2023Valor de referência R$ 350.000	mar/2023	R$ 350.000
Compra e vendadez/2012Valor de referência R$ 198.115	dez/2012	R$ 139.479
Compra e vendajan/2010Valor de referência R$ 150.000	jan/2010	R$ 139.809
Compra e vendanov/2009Valor de referência R$ 150.000	nov/2009	R$ 140.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de Belo Horizonte

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

4.522 m²

1 imóvel à venda em Paqueta

Imóvel 78048959

R$ 7.800.000,00

Condo. R$ 800,00 + IPTU R$ 7.000,00

720 m²·5 quartos·5 vagas

RUA JOSÉ ALEXANDRE FERREIRA, PAQUETÁ, BELO HORIZONTE

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.