A Rua Umberto Nery em dados reais— Aeroporto, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 857 mil
- em out/2025
A Rua Umberto Nery, no bairro Aeroporto, em Juiz de Fora, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 640.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Umberto Nery é cara para o padrão de Aeroporto?
A mediana das vendas registradas na Rua Umberto Nery (R$ 640.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 165% acima da mediana do bairro Aeroporto (R$ 241.231, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Umberto Nery
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Perguntas frequentes sobre a Rua Umberto Nery
Quanto custa um imóvel na Rua Umberto Nery?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Umberto Nery é R$ 640.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Umberto Nery?
A Rua Umberto Nery reúne 10 endereços catalogados no bairro Aeroporto, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36038-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Umberto Nery?
A venda mais recente na Rua Umberto Nery foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 857.141 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
