A Rua Senador Salgado Filho em dados reais— Bom Pastor, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 44
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em dez/2025
A Rua Senador Salgado Filho, no bairro Bom Pastor, em Juiz de Fora, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 769.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Senador Salgado Filho é cara para o padrão de Bom Pastor?
A mediana das vendas registradas na Rua Senador Salgado Filho (R$ 769.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Bom Pastor (R$ 497.978, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Senador Salgado Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Salgado Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Senador Salgado Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Senador Salgado Filho é R$ 769.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Senador Salgado Filho?
A Rua Senador Salgado Filho reúne 24 endereços catalogados no bairro Bom Pastor, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36021-660.
Qual foi a última venda registrada na Rua Senador Salgado Filho?
A venda mais recente na Rua Senador Salgado Filho foi registrada em 4 de dezembro de 2025, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
