A Ladeira Alexandre Leonel em dados reais— Cascatinha, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 46
- última transação
- R$ 193 mil
- em out/2025
A Ladeira Alexandre Leonel, no bairro Cascatinha, em Juiz de Fora, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Ladeira Alexandre Leonel é cara para o padrão de Cascatinha?
A mediana das vendas registradas na Ladeira Alexandre Leonel (R$ 232.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Cascatinha (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Ladeira Alexandre Leonel
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Perguntas frequentes sobre a Ladeira Alexandre Leonel
Quanto custa um imóvel na Ladeira Alexandre Leonel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Ladeira Alexandre Leonel é R$ 232.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Ladeira Alexandre Leonel?
A Ladeira Alexandre Leonel reúne 29 endereços catalogados no bairro Cascatinha, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36033-365.
Qual foi a última venda registrada na Ladeira Alexandre Leonel?
A venda mais recente na Ladeira Alexandre Leonel foi registrada em 14 de outubro de 2025, por R$ 192.629 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
