A Avenida dos Andradas em dados reais— Centro, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 40
- última transação
- R$ 305 mil
- em dez/2025
A Avenida dos Andradas, no bairro Centro, em Juiz de Fora, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 163.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida dos Andradas é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Andradas (R$ 163.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida dos Andradas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Andradas
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Andradas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Andradas é R$ 163.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida dos Andradas?
A Avenida dos Andradas reúne 15 endereços catalogados no bairro Centro, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36036-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Andradas?
A venda mais recente na Avenida dos Andradas foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 304.997 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
