A Avenida Olegário Maciel em dados reais— Centro, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 263 mil
- em dez/2025
A Avenida Olegário Maciel, no bairro Centro, em Juiz de Fora, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 251.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Olegário Maciel é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Olegário Maciel (R$ 251.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Centro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Olegário Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Olegário Maciel
Quanto custa um imóvel na Avenida Olegário Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Olegário Maciel é R$ 251.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Olegário Maciel?
A Avenida Olegário Maciel reúne 11 endereços catalogados no bairro Centro, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36015-350.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Olegário Maciel?
A venda mais recente na Avenida Olegário Maciel foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 262.925 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
