A Rua Sampaio em dados reais— Centro, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 83
- última transação
- R$ 614 mil
- em out/2025
A Rua Sampaio, no bairro Centro, em Juiz de Fora, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 83 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Sampaio é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Sampaio (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 102% acima da mediana do bairro Centro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sampaio é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sampaio?
A Rua Sampaio reúne 23 endereços catalogados no bairro Centro, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36010-359.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sampaio?
A venda mais recente na Rua Sampaio foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 614.046 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
