A Rua São Sebastião em dados reais— Centro, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 60
- última transação
- R$ 72 mil
- em dez/2025
A Rua São Sebastião, no bairro Centro, em Juiz de Fora, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua São Sebastião é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua São Sebastião (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua São Sebastião
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Sebastião
Quanto custa um imóvel na Rua São Sebastião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Sebastião é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Sebastião?
A Rua São Sebastião reúne 31 endereços catalogados no bairro Centro, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36013-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Sebastião?
A venda mais recente na Rua São Sebastião foi registrada em 29 de dezembro de 2025, por R$ 71.994 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
