A Avenida Nicolau Ibrahim Arbex em dados reais— Encosta do Sol - F Bernardino, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 234 mil
- em mar/2025
A Avenida Nicolau Ibrahim Arbex, no bairro Encosta do Sol - F Bernardino, em Juiz de Fora, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 216.806 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Nicolau Ibrahim Arbex é cara para o padrão de Encosta do Sol - F Bernardino?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nicolau Ibrahim Arbex (R$ 216.806, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Encosta do Sol - F Bernardino (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida Nicolau Ibrahim Arbex
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nicolau Ibrahim Arbex
Quanto custa um imóvel na Avenida Nicolau Ibrahim Arbex?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nicolau Ibrahim Arbex é R$ 216.806, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Nicolau Ibrahim Arbex?
A Avenida Nicolau Ibrahim Arbex reúne 3 endereços catalogados no bairro Encosta do Sol - F Bernardino, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36083-014.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nicolau Ibrahim Arbex?
A venda mais recente na Avenida Nicolau Ibrahim Arbex foi registrada em 10 de março de 2025, por R$ 233.612 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
