A Avenida dos Andradas em dados reais— Gloria, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 44
- última transação
- R$ 213 mil
- em dez/2025
A Avenida dos Andradas, no bairro Gloria, em Juiz de Fora, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 241.802.
A Avenida dos Andradas é cara para o padrão de Gloria?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Andradas (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Gloria (R$ 232.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida dos Andradas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Andradas
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Andradas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Andradas é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 241.802 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida dos Andradas?
A Avenida dos Andradas reúne 9 endereços catalogados no bairro Gloria, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36036-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Andradas?
A venda mais recente na Avenida dos Andradas foi registrada em 31 de dezembro de 2025, por R$ 212.972 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
