A Rua Rosa Sffeir em dados reais— Grajau, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 180 mil
- em dez/2025
A Rua Rosa Sffeir, no bairro Grajau, em Juiz de Fora, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Rosa Sffeir é cara para o padrão de Grajau?
A mediana das vendas registradas na Rua Rosa Sffeir (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Grajau (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Rosa Sffeir
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa Sffeir
Quanto custa um imóvel na Rua Rosa Sffeir?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rosa Sffeir é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rosa Sffeir?
A Rua Rosa Sffeir reúne 7 endereços catalogados no bairro Grajau, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36052-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rosa Sffeir?
A venda mais recente na Rua Rosa Sffeir foi registrada em 2 de dezembro de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
