A Rua Tereza Vaz de Melo em dados reais— Ipiranga, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 120 mil
- em mai/2024
A Rua Tereza Vaz de Melo, no bairro Ipiranga, em Juiz de Fora, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.025 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tereza Vaz de Melo é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Tereza Vaz de Melo (R$ 75.025, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Tereza Vaz de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tereza Vaz de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Tereza Vaz de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tereza Vaz de Melo é R$ 75.025, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Tereza Vaz de Melo?
A Rua Tereza Vaz de Melo reúne 8 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36032-730.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tereza Vaz de Melo?
A venda mais recente na Rua Tereza Vaz de Melo foi registrada em 28 de maio de 2024, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
