A Rua Fênix em dados reais— Lot. Estrela Alta, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 1,63 mi
- em dez/2025
A Rua Fênix, no bairro Lot. Estrela Alta, em Juiz de Fora, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Fênix é cara para o padrão de Lot. Estrela Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua Fênix (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Lot. Estrela Alta (R$ 335.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Fênix
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fênix
Quanto custa um imóvel na Rua Fênix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fênix é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fênix?
A Rua Fênix reúne 14 endereços catalogados no bairro Lot. Estrela Alta, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fênix?
A venda mais recente na Rua Fênix foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 1.630.159 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
