A Rua Tenente Guimarães em dados reais— Lot. Sta Lucia - Nova Era, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 54 mil
- em nov/2025
A Rua Tenente Guimarães, no bairro Lot. Sta Lucia - Nova Era, em Juiz de Fora, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 54.012 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Tenente Guimarães é cara para o padrão de Lot. Sta Lucia - Nova Era?
A mediana das vendas registradas na Rua Tenente Guimarães (R$ 54.012, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Lot. Sta Lucia - Nova Era (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Tenente Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tenente Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Tenente Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tenente Guimarães é R$ 54.012, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tenente Guimarães?
A Rua Tenente Guimarães reúne 8 endereços catalogados no bairro Lot. Sta Lucia - Nova Era, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36087-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tenente Guimarães?
A venda mais recente na Rua Tenente Guimarães foi registrada em 7 de novembro de 2025, por R$ 54.012 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
