A Avenida dos Andradas em dados reais— Morro da Gloria, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 189 mil
- em dez/2025
A Avenida dos Andradas, no bairro Morro da Gloria, em Juiz de Fora, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida dos Andradas é cara para o padrão de Morro da Gloria?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Andradas (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Morro da Gloria (R$ 275.408, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida dos Andradas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Andradas
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Andradas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Andradas é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida dos Andradas?
A Avenida dos Andradas reúne 9 endereços catalogados no bairro Morro da Gloria, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36035-120.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Andradas?
A venda mais recente na Avenida dos Andradas foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 189.324 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
