A Rua José Simpliciano Alves em dados reais— Nova Era - 2 Seção, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 265 mil
- em nov/2025
A Rua José Simpliciano Alves, no bairro Nova Era - 2 Seção, em Juiz de Fora, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Simpliciano Alves é cara para o padrão de Nova Era - 2 Seção?
A mediana das vendas registradas na Rua José Simpliciano Alves (R$ 189.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Nova Era - 2 Seção (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua José Simpliciano Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Simpliciano Alves
Quanto custa um imóvel na Rua José Simpliciano Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Simpliciano Alves é R$ 189.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Simpliciano Alves?
A Rua José Simpliciano Alves reúne 5 endereços catalogados no bairro Nova Era - 2 Seção, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36087-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Simpliciano Alves?
A venda mais recente na Rua José Simpliciano Alves foi registrada em 19 de novembro de 2025, por R$ 264.551 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
