A Rua das Rosas em dados reais— Novo Horizonte, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 417 mil
- em out/2025
A Rua das Rosas, no bairro Novo Horizonte, em Juiz de Fora, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Rosas é cara para o padrão de Novo Horizonte?
A mediana das vendas registradas na Rua das Rosas (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Novo Horizonte (R$ 214.885, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua das Rosas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Rosas
Quanto custa um imóvel na Rua das Rosas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Rosas é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Rosas?
A Rua das Rosas reúne 5 endereços catalogados no bairro Novo Horizonte, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36038-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Rosas?
A venda mais recente na Rua das Rosas foi registrada em 9 de outubro de 2025, por R$ 416.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
