A Avenida Monsenhor Gustavo Freire em dados reais— São Mateus, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 576 mil
- em mar/2025
A Avenida Monsenhor Gustavo Freire, no bairro São Mateus, em Juiz de Fora, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Monsenhor Gustavo Freire é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Avenida Monsenhor Gustavo Freire (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Avenida Monsenhor Gustavo Freire
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Monsenhor Gustavo Freire
Quanto custa um imóvel na Avenida Monsenhor Gustavo Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Monsenhor Gustavo Freire é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Monsenhor Gustavo Freire?
A Avenida Monsenhor Gustavo Freire reúne 18 endereços catalogados no bairro São Mateus, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36016-470.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Monsenhor Gustavo Freire?
A venda mais recente na Avenida Monsenhor Gustavo Freire foi registrada em 1 de março de 2025, por R$ 575.846 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
