A Avenida Senhor dos Passos em dados reais— São Pedro, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 176 mil
- em nov/2025
A Avenida Senhor dos Passos, no bairro São Pedro, em Juiz de Fora, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Senhor dos Passos é cara para o padrão de São Pedro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Senhor dos Passos (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro São Pedro (R$ 204.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Senhor dos Passos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Senhor dos Passos
Quanto custa um imóvel na Avenida Senhor dos Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Senhor dos Passos é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Senhor dos Passos?
A Avenida Senhor dos Passos reúne 11 endereços catalogados no bairro São Pedro, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36037-490.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Senhor dos Passos?
A venda mais recente na Avenida Senhor dos Passos foi registrada em 4 de novembro de 2025, por R$ 176.160 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
