A Avenida Francisco Valadares em dados reais— Vila Ideal, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 70
- última transação
- R$ 250 mil
- em jul/2025
A Avenida Francisco Valadares, no bairro Vila Ideal, em Juiz de Fora, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 70 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 176.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Francisco Valadares é cara para o padrão de Vila Ideal?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Valadares (R$ 176.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Ideal (R$ 176.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Francisco Valadares
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Valadares
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Valadares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Valadares é R$ 176.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Valadares?
A Avenida Francisco Valadares reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Ideal, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36020-420.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Valadares?
A venda mais recente na Avenida Francisco Valadares foi registrada em 10 de julho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
