A Estrada Jinichi Shigeno em dados reais— Caputera, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 92
- última transação
- R$ 280 mil
- em set/2024
A Estrada Jinichi Shigeno, no bairro Caputera, em Mogi das Cruzes, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 92 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.287 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Estrada Jinichi Shigeno é cara para o padrão de Caputera?
A mediana das vendas registradas na Estrada Jinichi Shigeno (R$ 37.287, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Caputera (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Estrada Jinichi Shigeno
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Jinichi Shigeno
Quanto custa um imóvel na Estrada Jinichi Shigeno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Jinichi Shigeno é R$ 37.287, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada Jinichi Shigeno?
A Estrada Jinichi Shigeno reúne 17 endereços catalogados no bairro Caputera, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08725-225.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Jinichi Shigeno?
A venda mais recente na Estrada Jinichi Shigeno foi registrada em 4 de setembro de 2024, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
