A Rua São João em dados reais— Centro, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 35 mil
- em set/2024
A Rua São João, no bairro Centro, em Mogi das Cruzes, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São João é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua São João (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 200.005, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua São João
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Perguntas frequentes sobre a Rua São João
Quanto custa um imóvel na Rua São João?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São João é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua São João?
A Rua São João reúne 13 endereços catalogados no bairro Centro, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua São João?
A venda mais recente na Rua São João foi registrada em 25 de setembro de 2024, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
