A Rua Carlos Rissoni em dados reais— Conj. Residencial Jardim São João, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 150 mil
- em set/2023
A Rua Carlos Rissoni, no bairro Conj. Residencial Jardim São João, em Mogi das Cruzes, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 27.968 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Rissoni é cara para o padrão de Conj. Residencial Jardim São João?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Rissoni (R$ 27.968, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Conj. Residencial Jardim São João (R$ 28.790, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 26 endereços da Rua Carlos Rissoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Rissoni
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Rissoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Rissoni é R$ 27.968, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Rissoni?
A Rua Carlos Rissoni reúne 26 endereços catalogados no bairro Conj. Residencial Jardim São João, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08720-175.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Rissoni?
A venda mais recente na Rua Carlos Rissoni foi registrada em 20 de setembro de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
