A Rua Felipe Abud em dados reais— Conjunto Residencial Cocuera, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 285 mil
- em out/2024
A Rua Felipe Abud, no bairro Conjunto Residencial Cocuera, em Mogi das Cruzes, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Felipe Abud é cara para o padrão de Conjunto Residencial Cocuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Felipe Abud (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Cocuera (R$ 129.360, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Felipe Abud
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Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Abud
Quanto custa um imóvel na Rua Felipe Abud?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Felipe Abud é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Felipe Abud?
A Rua Felipe Abud reúne 15 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Cocuera, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08793-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Felipe Abud?
A venda mais recente na Rua Felipe Abud foi registrada em 21 de outubro de 2024, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
