A Avenida Alberto Santos Dumont em dados reais— Fazenda Capelinha, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,41 mi
- em out/2024
A Avenida Alberto Santos Dumont, no bairro Fazenda Capelinha, em Mogi das Cruzes, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.892 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Alberto Santos Dumont é cara para o padrão de Fazenda Capelinha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alberto Santos Dumont (R$ 36.892, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Fazenda Capelinha (R$ 25.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Avenida Alberto Santos Dumont
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alberto Santos Dumont
Quanto custa um imóvel na Avenida Alberto Santos Dumont?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alberto Santos Dumont é R$ 36.892, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Alberto Santos Dumont?
A Avenida Alberto Santos Dumont reúne 18 endereços catalogados no bairro Fazenda Capelinha, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08770-775.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alberto Santos Dumont?
A venda mais recente na Avenida Alberto Santos Dumont foi registrada em 23 de outubro de 2024, por R$ 1.410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
