A Avenida América em dados reais— Jardim Aeroporto II, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 180 mil
- em mar/2024
A Avenida América, no bairro Jardim Aeroporto II, em Mogi das Cruzes, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida América é cara para o padrão de Jardim Aeroporto II?
A mediana das vendas registradas na Avenida América (R$ 69.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim Aeroporto II (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida América
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Perguntas frequentes sobre a Avenida América
Quanto custa um imóvel na Avenida América?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida América é R$ 69.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida América?
A Avenida América reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Aeroporto II, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08762-490.
Qual foi a última venda registrada na Avenida América?
A venda mais recente na Avenida América foi registrada em 18 de março de 2024, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
