A Rua Cumbica em dados reais— Jardim Aeroporto III, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 20 mil
- em ago/2023
A Rua Cumbica, no bairro Jardim Aeroporto III, em Mogi das Cruzes, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cumbica é cara para o padrão de Jardim Aeroporto III?
A mediana das vendas registradas na Rua Cumbica (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Aeroporto III (R$ 97.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Cumbica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cumbica
Quanto custa um imóvel na Rua Cumbica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cumbica é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cumbica?
A Rua Cumbica reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Aeroporto III, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08761-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cumbica?
A venda mais recente na Rua Cumbica foi registrada em 22 de agosto de 2023, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
