A Avenida Kennedy em dados reais— Jardim Bela Vista, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 147
- última transação
- R$ 166 mil
- em out/2024
A Avenida Kennedy, no bairro Jardim Bela Vista, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 147 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Kennedy é cara para o padrão de Jardim Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Kennedy (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Bela Vista (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Kennedy
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Kennedy
Quanto custa um imóvel na Avenida Kennedy?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Kennedy é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Kennedy?
A Avenida Kennedy reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim Bela Vista, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08820-180.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Kennedy?
A venda mais recente na Avenida Kennedy foi registrada em 28 de outubro de 2024, por R$ 166.144 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
