A Rua Matathias Nogueira Novaes em dados reais— Jardim Esperanca, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 97 mil
- em mar/2023
A Rua Matathias Nogueira Novaes, no bairro Jardim Esperanca, em Mogi das Cruzes, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Matathias Nogueira Novaes é cara para o padrão de Jardim Esperanca?
A mediana das vendas registradas na Rua Matathias Nogueira Novaes (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Esperanca (R$ 152.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Matathias Nogueira Novaes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matathias Nogueira Novaes
Quanto custa um imóvel na Rua Matathias Nogueira Novaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matathias Nogueira Novaes é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Matathias Nogueira Novaes?
A Rua Matathias Nogueira Novaes reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Esperanca, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08743-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matathias Nogueira Novaes?
A venda mais recente na Rua Matathias Nogueira Novaes foi registrada em 2 de março de 2023, por R$ 97.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
