A Rua Guarapiranga em dados reais— Jardim Layr, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 28,6 mil
- em jun/2024
A Rua Guarapiranga, no bairro Jardim Layr, em Mogi das Cruzes, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.525 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guarapiranga é cara para o padrão de Jardim Layr?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarapiranga (R$ 43.525, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Layr (R$ 60.516, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Guarapiranga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarapiranga
Quanto custa um imóvel na Rua Guarapiranga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarapiranga é R$ 43.525, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guarapiranga?
A Rua Guarapiranga reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Layr, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08760-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarapiranga?
A venda mais recente na Rua Guarapiranga foi registrada em 26 de junho de 2024, por R$ 28.556 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
