A Rua João José da Costa Neves Filho em dados reais— Jardim Nautico, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 321 mil
- em ago/2024
A Rua João José da Costa Neves Filho, no bairro Jardim Nautico, em Mogi das Cruzes, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João José da Costa Neves Filho é cara para o padrão de Jardim Nautico?
A mediana das vendas registradas na Rua João José da Costa Neves Filho (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Jardim Nautico (R$ 147.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua João José da Costa Neves Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua João José da Costa Neves Filho
Quanto custa um imóvel na Rua João José da Costa Neves Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João José da Costa Neves Filho é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João José da Costa Neves Filho?
A Rua João José da Costa Neves Filho reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Nautico, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08775-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João José da Costa Neves Filho?
A venda mais recente na Rua João José da Costa Neves Filho foi registrada em 5 de agosto de 2024, por R$ 321.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
