A Rua Guaratinga em dados reais— Jardim Piata "a", Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 40
- última transação
- R$ 21,4 mil
- em out/2024
A Rua Guaratinga, no bairro Jardim Piata "a", em Mogi das Cruzes, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 11.661 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaratinga é cara para o padrão de Jardim Piata "a"?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaratinga (R$ 11.661, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Piata "a" (R$ 15.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Guaratinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaratinga
Quanto custa um imóvel na Rua Guaratinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaratinga é R$ 11.661, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guaratinga?
A Rua Guaratinga reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Piata "a", em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08774-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaratinga?
A venda mais recente na Rua Guaratinga foi registrada em 24 de outubro de 2024, por R$ 21.419 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
