A Rua Guajará em dados reais— Jardim Planalto, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 430 mil
- em jul/2023
A Rua Guajará, no bairro Jardim Planalto, em Mogi das Cruzes, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 33.644 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guajará é cara para o padrão de Jardim Planalto?
A mediana das vendas registradas na Rua Guajará (R$ 33.644, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jardim Planalto (R$ 37.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Guajará
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guajará
Quanto custa um imóvel na Rua Guajará?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guajará é R$ 33.644, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Guajará?
A Rua Guajará reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Planalto, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08760-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guajará?
A venda mais recente na Rua Guajará foi registrada em 14 de julho de 2023, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
