A Rua Álvaro Mathias em dados reais— Jardim Veneza, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 38,2 mil
- em dez/2022
A Rua Álvaro Mathias, no bairro Jardim Veneza, em Mogi das Cruzes, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Álvaro Mathias é cara para o padrão de Jardim Veneza?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Mathias (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Jardim Veneza (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Álvaro Mathias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Mathias
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Mathias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Mathias é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Mathias?
A Rua Álvaro Mathias reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Veneza, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08715-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Mathias?
A venda mais recente na Rua Álvaro Mathias foi registrada em 27 de dezembro de 2022, por R$ 38.152 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
