A Avenida Pedro Machado em dados reais— Loteamento Novo Gama, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 50 mil
- em jul/2024
A Avenida Pedro Machado, no bairro Loteamento Novo Gama, em Mogi das Cruzes, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Pedro Machado é cara para o padrão de Loteamento Novo Gama?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedro Machado (R$ 222.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Loteamento Novo Gama (R$ 218.528, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Pedro Machado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedro Machado
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedro Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedro Machado é R$ 222.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Pedro Machado?
A Avenida Pedro Machado reúne 4 endereços catalogados no bairro Loteamento Novo Gama, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08717-720.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedro Machado?
A venda mais recente na Avenida Pedro Machado foi registrada em 19 de julho de 2024, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
