A Avenida Nilo Marcatto em dados reais— Loteamento Villa di Cesar, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 220 mil
- em out/2024
A Avenida Nilo Marcatto, no bairro Loteamento Villa di Cesar, em Mogi das Cruzes, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Nilo Marcatto é cara para o padrão de Loteamento Villa di Cesar?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nilo Marcatto (R$ 98.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Loteamento Villa di Cesar (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Avenida Nilo Marcatto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nilo Marcatto
Quanto custa um imóvel na Avenida Nilo Marcatto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nilo Marcatto é R$ 98.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Nilo Marcatto?
A Avenida Nilo Marcatto reúne 28 endereços catalogados no bairro Loteamento Villa di Cesar, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08830-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nilo Marcatto?
A venda mais recente na Avenida Nilo Marcatto foi registrada em 30 de outubro de 2024, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
