A Rua Mariana Najar em dados reais— Nova Estancia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 53
- última transação
- R$ 550 mil
- em nov/2024
A Rua Mariana Najar, no bairro Nova Estancia, em Mogi das Cruzes, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 497.952 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mariana Najar é cara para o padrão de Nova Estancia?
A mediana das vendas registradas na Rua Mariana Najar (R$ 497.952, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Nova Estancia (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Mariana Najar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mariana Najar
Quanto custa um imóvel na Rua Mariana Najar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mariana Najar é R$ 497.952, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Mariana Najar?
A Rua Mariana Najar reúne 10 endereços catalogados no bairro Nova Estancia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08790-610.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mariana Najar?
A venda mais recente na Rua Mariana Najar foi registrada em 14 de novembro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
