A Avenida Otávio Rossi em dados reais— Parque das Figueiras, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 125 mil
- em jun/2021
A Avenida Otávio Rossi, no bairro Parque das Figueiras, em Mogi das Cruzes, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Otávio Rossi é cara para o padrão de Parque das Figueiras?
A mediana das vendas registradas na Avenida Otávio Rossi (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Parque das Figueiras (R$ 142.983, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Otávio Rossi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Otávio Rossi
Quanto custa um imóvel na Avenida Otávio Rossi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Otávio Rossi é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Otávio Rossi?
A Avenida Otávio Rossi reúne 8 endereços catalogados no bairro Parque das Figueiras, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Otávio Rossi?
A venda mais recente na Avenida Otávio Rossi foi registrada em 2 de junho de 2021, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
