A Rua Doutor Nelson Cruz em dados reais— Parque Santana, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 300 mil
- em dez/2023
A Rua Doutor Nelson Cruz, no bairro Parque Santana, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.196 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Nelson Cruz é cara para o padrão de Parque Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Nelson Cruz (R$ 187.196, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Parque Santana (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Doutor Nelson Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Nelson Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Nelson Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Nelson Cruz é R$ 187.196, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Nelson Cruz?
A Rua Doutor Nelson Cruz reúne 5 endereços catalogados no bairro Parque Santana, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08730-730.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Nelson Cruz?
A venda mais recente na Rua Doutor Nelson Cruz foi registrada em 13 de dezembro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
