A Rua Heitor Cardoso em dados reais— Parque Santana, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 109 mil
- em jul/2024
A Rua Heitor Cardoso, no bairro Parque Santana, em Mogi das Cruzes, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Heitor Cardoso é cara para o padrão de Parque Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor Cardoso (R$ 272.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Parque Santana (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Heitor Cardoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor Cardoso
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor Cardoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor Cardoso é R$ 272.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Heitor Cardoso?
A Rua Heitor Cardoso reúne 10 endereços catalogados no bairro Parque Santana, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08730-710.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor Cardoso?
A venda mais recente na Rua Heitor Cardoso foi registrada em 2 de julho de 2024, por R$ 109.460 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
