A Avenida Kaoru Hiramatsu em dados reais— Porteira Preta, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 139
- última transação
- R$ 120 mil
- em nov/2024
A Avenida Kaoru Hiramatsu, no bairro Porteira Preta, em Mogi das Cruzes, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 139 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Kaoru Hiramatsu é cara para o padrão de Porteira Preta?
A mediana das vendas registradas na Avenida Kaoru Hiramatsu (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Porteira Preta (R$ 205.138, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Kaoru Hiramatsu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Kaoru Hiramatsu
Quanto custa um imóvel na Avenida Kaoru Hiramatsu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Kaoru Hiramatsu é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Kaoru Hiramatsu?
A Avenida Kaoru Hiramatsu reúne 12 endereços catalogados no bairro Porteira Preta, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08760-500.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Kaoru Hiramatsu?
A venda mais recente na Avenida Kaoru Hiramatsu foi registrada em 25 de novembro de 2024, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
